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Et si nous trouvions le bien qui vous ressemble.
Les 3J, une agence immobilière à Labarthe-sur-Lèze et Lévignac proche de vous, à votre écoute.
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Tout ce que vous devez savoir sur l'agence 3J IMMO
POURQUOI choisir 3J immo, votre agence immobilière ?
C'est l'assurance d'un accompagnement sur-mesure pour la vente comme pour l'achat de votre bien
Las des promesses non tenues ? Des mandats signés et d’un non suivi de votre projet ? Des phrases et des attitudes purement commerciales ?
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Vous avez envie de vrai, d’authenticité, d’empathie et de respect de votre histoire et de votre projet ?
C’EST NOTRE PRIORITÉ
Nous vous proposons du sérieux et du professionnalisme combinés à de la simplicité, de l’écoute et de la bonne humeur.
Pour chaque projet, une approche différente, car nous savons que vous êtes unique avec votre propre histoire…
Parce que nous voulons être proche de vous et trouvez le bien qu'il vous faut
Nos clients parlent de nous
Marylène BODÉNAN04/01/2024Jamais une agence immobilière ne nous avait autant satisfaits. Un vrai plaisir d'être tombés sur Anne et Marie, des personnes humaines, à l'écoute, disponibles, consciencieuses, sérieuses... Bref, nous recommandons +++!
Max Ancelin16/12/2023Nous tenons à remercier Audrey de 3j Immo qui a su nous accompagner dans notre projet de vente à Lagardelle. Elle a su être à l’écoute et à toujours été disponible et réactive pour répondre à nos nombreuses questions ! Je ne peux que conseiller cette agence. Merci pour tout et de nous avoir aider dans ce projet ! Maxime et Audrey
Pauline Fidrych07/12/2023Un grand MERCI à Pauline ! Professionnelle, réactive, agréable, patiente et très à l’écoute, elle a réussi à vendre notre maison dans un contexte immobilier tendu. Impliquée dans son travail à toute heure, elle a été présente tout au long de ce projet. Elle a su nous accompagner et répondre à nos différentes questions et attentes. Nous avons également été en contact avec Julie. Tout s’est très bien passé. Je recommande à 100% cette agence ! Merci encore pour tout ! Passez de très belles fêtes de fin d’année
Delphine Four13/11/2023Audrey c'est occupée de mon bien avec réactivité et professionnalisme. En 2 jours, 2 visites, 2 propositions, dans un contexte actuel qui n'est pas simple. Sympathique et pleine de conseils je recommande fortement l'agence 3jimmo et particulièrement Audrey qui a été mon interlocutrice.
Thomas L13/11/2023Un grand merci à Cynthia d’avoir trouvé la maison qui correspondait le mieux à notre petite famille, sans qu’on ne le sache nous même ! Professionnelle, engagée dans son travail à toute heure du jour (et presque même de la nuit!), Cynthia est une oreille attentive, patiente, qui après 4 visites très différentes (vieille Toulousaine, maison des années 1970, maisons neuves) a su nous diriger vers le bon produit, celui qui comblait toutes nos attentes et même plus ! Toujours avec le sourire et la bonne humeur, Cynthia est d’excellents conseils et accompagne les acheteurs à toutes les étapes du processus, ce qui aide vraiment à sauter le pas pour un premier achat comme cela a été notre cas. Nous recommandons chaleureusement 3JImmo et n’hésiterons pas à les recontacter en cas de nouvel achat/vente.
Jean-Marc VERGNE10/11/2023Nous avons eu à faire à 3 J immo de Labarthe-sur-Lèze pour une estimation du prix de notre maison. La représentante de l'agence a eu une approche relationnelle et professionnelle qui nous a mis en confiance. Après l'étude de notre dossier par les 8 agents (tous originaires du secteur) de 3 J immo, un compte rendu très détaillé nous a été délivré faisant mention des prix du marché, des ventes déjà effectuées, des principes de fonctionnement bancaires, de statistiques. Un grand professionnalisme qui mettra en confiance les acheteurs comme les vendeurs. Merci particulièrement à madame P. qui nous a accompagné dans notre démarche.
Émilie BARROIS19/10/2023Mon contact avec Pauline de 3j immo a été humain, professionnel, réactif et efficace pour estimer mon bien immobilier. Je recommande ! Merci, Émilie
Melanie LE PALUD14/09/2023Une maison atypique à vendre ! Audrey et ses collègues nous ont accompagné avec beaucoup de professionnalisme. Et patience en ce qui me concerne ! MERCI
olivier baillargeon14/09/2023Merci à Pauline et son équipe pour leur professionnalisme,Efficacité, réactivité gentillesse, j’ai acheté un bien qui était chez 3j Immo ça s’est tellement bien passé que j’ai pu acheter la maison en un mois et demi. Je recommande vivement
Laurent Isnard28/08/2023Nous avons connu l'agence par l'achat de notre nouvelle maison et nous lui avons confié la vente de l'ancienne. Accueil très agréable et conseils à la hauteur des questions posées. Quelques rares silences qui ont nécessité un contact supplémentaire afin de les lever. Les transactions immobilières demandent des délais administratifs incompressibles, nous l'avons découvert. Nous n'avons pas fait le tour de toutes les agences lors de notre vente. Le taux appliqué par 3jimmo nous a satisfaits. Mention particulière à Audrey qui a été l'agent avec lequel nous avons eu le plus de d'échanges. Elle a toujours su nous répondre avec professionnalisme et gentillesse malgré parfois certaines questions difficiles.
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Nos estimations sont justes et vraies. Nous ne trichons pas avec le prix. Nous ne faisons pas d’estimation de complaisance ou volontairement haute pour passer devant un confrère. Nous pensons à vous en priorité car si l’on vous rend un prix trop haut par rapport au marché actuel votre maison va rester bien trop longtemps en ligne et la négociation sera rude. Nous vous rendons des estimations à + ou – 5% du prix du marché.
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Nous vous proposons 2 mandats pour la vente de votre bien, le mandat simple et le mandant confort.
Découvrez les points fort de ce dernier
Mandat simple
- 15 mois avec 3 mois non résiliables*
- Honoraires : • 4.8% de votre prix Net vendeur
- Diagnostic Non remboursé, à votre charge
- Vérification du financement auprès d’un courtier afin d’éviter les visites de touristes
*Mais nous ne sommes pas là pour vous forcer la main et le jour où vous souhaitez arrêter nous serons bien évidement à votre écoute
Mandat confort
- 15 mois avec 3 mois non résiliables*
- Honoraires : • 4.8% de votre prix Net vendeur
- Automatiquement remboursés au moment de la vente en déduction des honoraires. (Valeur 309 € chez notre partenaire)
- Vérification du financement auprès d’un courtier afin d’éviter les visites de touristes
- Réseau AMEPI : Nous n’avons pas la prétention de dire que 100% des acquéreurs frappent à la porte de 3J IMMO (ce serait un mensonge !) mais nous savons que 100% des acquéreurs font le tour des agences. C’est pour cela que nous partageons nos mandats exclusifs avec eux.
- Nous offrons des photos et une vidéo réalisées par un photographe professionnel afin de valoriser votre bien et de pré valider les visites avec nos acquéreurs. (Valeur 200 €)
*Mais nous ne sommes pas là pour vous forcer la main et le jour où vous souhaitez arrêter nous serons bien évidement à votre écoute
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Un mandat pour la vente de votre bien
Grâce au mandat confort, vous pouvez en bénéficier.
L’avantage ?
1 seul interlocuteur de confiance : 3J IMMO et une diffusion à 238 agences qui peuvent vendre votre bien grâce à notre biais.
Grâce au mandat confort, nous vous offrons les diagnostics et nous travaillons avec des diagnostiqueurs de qualités qui proposent un travail fini et cohérent. Nous préférons la qualité au bon marché.
- Chez nous nous parlons argent, c’est important ! Nous promettons à nos clients vendeurs une sûreté du financement des personnes qui visiteront leur bien donc nous le mettons réellement en pratique. Pour cela, nous travaillons avec 2 courtiers, 1 pour chaque agence en qui nous avons pleinement confiance. C’est un passage obligatoire avant chaque visite quand nous ne connaissons pas le financement de nos clients. Nous ne faisons visiter uniquement les acquéreurs dont nous avons une validation de la capacité d’emprunt.
- Les notaires avec qui nous travaillons nous font réellement confiance et nous accordent des créneaux par semaine uniquement pour notre agence. De ce fait les signatures sont rapides et efficaces.